争当广东县域高质量发展排头兵 

——奋战“百千万工程”——

【资料图】

近年来，鹤山市址山镇积极推进“工业振兴”和“园区再造”工程，结合低效用地整治工作，全面推进低效企业改造提升，加快淘汰落后产能，提升产业发展效能和效益，助力“百千万工程”高质量发展。

址山镇政府 供图

盘活低效用地，实现腾笼换鸟。在址山镇东溪开发区，30多幢废旧简易厂房摇身一变成了科技产业园。据了解，东溪村集体用地通过“工改工”方式，成功引进了新州溪谷项目。这也是址山镇首个“工改工”项目，将为该镇经济发展注入新动能，为低效工业用地整治工作提供创新源泉，也为后续其他农村集体用地整治提供示范引领作用。

址山镇政府 （谢光华 摄）

项目升级改造低效工业用地约56.58亩，拆除旧厂房建筑面积1万平方米，新建标准厂房面积约6.8万平方米。项目建成后，预计年产值约2.2亿元，增加就业岗位1000多个。

改造前（址山镇政府 供图）

改造后（址山镇政府  谢光华 拍摄）

改造后的厂房内景

新州溪谷项目的成功改造是址山镇推进低效用地改造的生动实践。该地块原有的30多幢废旧简易厂房，建于上世纪九十年代，土地利用率与产出效率较低，而且存在较大安全隐患，“散、乱、差、脏”的碎片化产业发展制约了该镇产业的优化布局。

新州溪谷科技产业园招商经理 李珍珍

我们项目于2022年10月1日奠基，2023年4月1日1号厂房封顶。目前封顶厂房有1、2、3、5、9、10共6栋厂房，其余6、7、8号厂房工程进度已完成到第三层建筑。预计今年12月底9栋厂房可完成交付使用。综合楼预计在2024年4月份可完成交付使用。

为破解发展难题，推动制造业转型升级，址山镇成立工作专班，镇领导班子带领工作组走访攻坚，深入周边群众开展低效用地升级改造宣传指导工作，提升村民群众农村集体土地升级改造的认知和认可度，提振改造信心和决心。同时按下招商引资“加速键”，镇主要领导多次率领招商团队赴珠三角各地开展专项招商引资工作，相关部门协同发力当好亲商营商的“店小二”。

经过多方不懈努力，于2021年成功引进了新州溪谷项目，项目建成后将成为集生产制造、办公研发及综合服务于一体的智能化、品牌化、绿色化的科技创新发展园区。

址山镇党委委员 冯雨

下一阶段，址山镇将持续加大相关政策的宣传力度，夯实保障基础，持续强化招商引资力度的同时严把项目准入关，精准发力、多措并举、因地制宜盘活低效土地资源，让“笼子”真正“腾”出来，让“寸土”生“寸金”，提升产业发展效能和效益，助力址山制造业高质量发展。

来源：鹤山市融媒体中心 （记者/摄影：冯彦敏）、址山镇（ 通讯员：林洁莹）

编辑：吕桢华

校对：刘飞

审核：李文华 陈楚文

监制：吕悦怡